Оценка такой жилой недвижимости, как квартира, важна, если вы хотите заключить договор, предполагающий ее продажу либо покупку. К услугам экспертов необходимо прибегнуть, если грядет разбирательство в суде либо же вам нужно оформить кредит в банке. Оценка жилплощади предполагает, что клиент получает достоверную информацию относительно стоимость своей собственности на рынке. Эта сумма подтверждается документально.
Если оценка квартир киев проведена экспертами, которые правильно определили ее стоимость, то в будущем вы избежите споров с разными органами контроля. Помимо этого речь идет о преимуществе в случае разбирательств в суде с банками и экс-владельцами. Важно обращаться именно к профессионалам.
Экспертную оценку необходимо проводить по украинскому законодательству. Когда будете выбирать оценщика, помните: работа в данной сфере обязательно лицензируется. Специалист обязан предоставить клиенту все необходимые документы. Последние подтверждают, что эксперт может выполнить оценку квартиры, имеет нужную квалификацию.
Специалист должен иметь действующий сертификат. Этот документ выдается Фондом государственного имущества на 3-летний срок. Обязательным условием является наличие квалификационного свидетельства оценщика. На 2 года экспертам выдают свидетельство, которое подтверждает, чтобы была повышена квалификация в области проведения оценки. И обязательно должен быть документ, подтверждающий регистрацию в госреестре оценщиков.
Чтобы определить, какова истинная стоимость жилья, нужно проводить расчеты согласно методикам, которые были утверждены. Чтобы определить, какова цена объекта, специалист обязательно должен осмотреть помещение. В некоторых случаях достаточно изучить информацию о недвижимости, которая оценивается. В итоге делается вывод о состоянии жилплощади, коммуникаций.