Не каждый хочет работать «на дядю», кому-то хочется и свое дело открыть. Вот только для этого нужны деньги и довольно много. Следовательно, не лишним будет узнать о возможностях экономии.
К примеру, не у всех есть возможность приобрести коммерческую недвижимость. Она имеет высокую цену. Вот почему во многих случаях аренда коммерческой недвижимости является выгодным решением. Его выбирает немало организаций.
Для начала стоит разобраться, что подразумевается под словом «коммерческая». Речь идет о разной нежилой недвижимости, приносящей доход пользователю. Возможно использование ТЦ либо офисных зданий. Доход приносят производственные предприятия и склады.
Компании, которые непосредственно владеют недвижимым имуществом, находятся в меньшинстве. Большая часть фирм предпочитает арендовать объекты, которые могут приносить прибыль.
Особенности аренды
Если говорить об аренде домов, то здесь многое зависит от сезона. В случае с коммерческой недвижимостью все определяется экономической ситуацией. Это же сказывается на сроках, на которые будут ориентироваться арендаторы. Если ситуация в стране стабильная, то можно заключить договор на пару лет. Когда же спрогнозировать что-то очень сложно, стоит отдавать предпочтение объектам, приносящим прибыль в краткосрочной перспективе.
Данные факторы сказываются на арендной ставке. Если времена благополучные, то этот показатель растет, в кризисные времена снижается. Порою наиболее перспективные варианты удается арендовать за небольшие деньги.
В подобных случаях обязательным является наличие договора. Перед тем, как его подписать, нужно удостовериться, что арендодатель не имеет проблем с документами. У него должны быть все полномочия, которые позволяют подписывать подобные бумаги. Акт приема-передачи объекта также играет очень важную роль.
Очень удобно искать коммерческую недвижимость online. На сайте гибкие настройки отбора, можно увидеть, где находится конкретный объект (есть карта). Важно, чтобы портал работал на самых разных устройствах, в частности, на мобильных гаджетах. Благодаря службе технической поддержки можно в любое время получить ответ на свои вопросы.