Первичное жилье эконом-класса в Харькове за шесть месяцев подешевело на 17,4% - МКДУ

Жилье эконом-класса за первые шесть месяцев 2009 г. подешевело на 17,4% (до 5 тыс. 453,5 грн./кв.м на начало июля). Об этом 15 июля сообщили "SQ" в компании "Макрокап девелопмент Украина" (МКДУ). Как сообщили в компании, жилье бизнес-класса за полгода подешевело на 11,3% (до 9 тыс. 959 грн./кв.м), жилье премиум-класса – на 7,8% (до 17 тыс. 614,3 грн./кв.м).

Как сообщили в МКДУ, в 2008 г. эконом-класс самыми быстрыми темпами дешевел в декабре (на 15,3%), октябре (на 11,1%) и ноябре (на 8,6%). Бизнес-класс наиболее активно дешевел в декабре (на 9,4%) и ноябре (на 8,3%), а премиум-класс - в декабре (на 7,2%), ноябре (на 6,2%) и октябре (на 4,1%).

"На лицо замедление темпов падения рынка", - заявила руководитель отдела по работе с инвесторами МКДУ Алина Усачева, комментируя итоги полугодия. "Рынок недвижимости приспосабливается к жизни в условиях экономического кризиса. С новыми реалиями смирились и покупатели и, главное, продавцы. Этим можно объяснить оживление спроса в мае и июне, поскольку никаких сверхпозитивных сигналов от экономики не исходило", - отметила А.Усачева.

"Мы прогнозируем вялотекущий процесс на рынке недвижимости вплоть до конца года. А возникший весьма значительный отложенный спрос, по-видимому, должен проявиться в первом квартале 2010 г. Но ситуация на рынке в любом случае будет зависеть от таких экономических факторов, как стабильность на валютном рынке, возобновление ипотечного кредитования и общее оживление банковского сектора", - заявила представитель МКДУ.

Алексей Грищенко