Введение Налогового кодекса придержало рост спроса на недвижимость в Харькове - эксперты

Введение Налогового кодекса придержало рост спроса на первичное жилье. Как сообщили 1 марта "SQ" в корпорации "Авантаж", к такому выводу пришли специалисты отдела маркетинга корпорации, подводя итоги февраля на рынке первичного жилья в Харькове.

Как отметили в службе маркетинга, на динамику спроса повлияли, в частности, положения Налогового кодекса, которые регулируют взаимоотношения предпринимателей - физических и юридических лиц. По словам экспертов, часть потенциальных покупателей, которая занимается бизнесом, отложила покупку недвижимости до тех пор, пока не найдет оптимальный механизм налогообложения и сокращения расходов. "Поэтому в феврале интерес к первичному жилью не продемонстрировал ожидаемого роста и остался на уровне января", - отметили специалисты. Также на уровень спроса повлияла сезонная активность покупателей, которая в начале года традиционно невысока.

Как сообщили в службе маркетинга, в феврале уровень предложения первичного жилья в Харькове показал заметное повышение: застройщики опубликовали данные о введении в эксплуатацию шести домов. Кроме того, в феврале на рынке жилой недвижимости Харькова появились три объекта эконом-класса.

Средняя цена первичной жилой недвижимости в феврале снизилась на 0,5% по отношению к январю. Эксперты связали снижение с выходом на рынок трех объектов эконом-класса, стоимость квартир в которых невысока и отвечает начальному этапу строительства. Также на снижение стоимости повлияли акции, которые застройщики традиционно проводят накануне 8 Марта, отметили специалисты. Таким образом, в феврале средняя стоимость 1 кв.м жилья эконом-класса составила 5 тыс. 560 грн., бизнес-класса - 8 тыс. 846 грн., премиум-класса - 13 тыс. 617 грн.

Сергей Тарасенко